Desde un análisis multivariado se pretende determinar la incidencia de la habitabilidad en los procesos de re victimización del conflicto armado en Colombia. A partir de ello se enfatizará en el concepto de habitabilidad desde el estudio de la espacialidad, funcionalidad y coexistencia de las unidades residenciales. El estudio de Caso se desarrolla en la ciudad de Pasto, Nariño – Colombia: Conjunto residencial San Sebastián, el cual se generó en el marco de la política de vivienda gratis del Gobierno del presidente Juan Manuel Santos; programa que determino cuatro tipos de beneficiarios para la política de vivienda entre los cuales se encuentran las víctimas del conflicto armado. En su respuesta el conjunto san Sebastián se encuentra habitado en un ochenta por ciento por población considerada víctima del conflicto armado colombiano. Desde este punto de vista el caso permite deducir la re victimización como un proceso propio que surge de los resultados espaciales de la política habitacional.