A fines del año 2012, el Poder Legislativo de la provincia de Buenos Aires sancionó la Ley 14.449 con el objeto de la promoción del derecho a la vivienda y a un hábitat digno y sustentable. El 26 de septiembre de 2016, el Concejo Deliberante de Bahía Blanca aprobó un Proyecto de Ordenanza adhiriendo a esa normativa. Si bien el crecimiento de esa ciudad ha sido sostenido, en las últimas décadas, se han evidenciado prácticas de urbanización con efectos negativos en la sostenibilidad socio ambiental en general y específicamente en la accesibilidad a la vivienda y sus usos complementarios para un amplio porcentaje de la población (Zingoni, 2016:2). Según el Registro Público Provincial de Villas y Asentamientos Precarios, hay un total de 16 asentamientos precarios, 8 villas y 6 barrios con la tipología de villa o asentamiento. Por esta situación y de acuerdo a lo estipulado por las normativas mencionadas, creemos que es necesario identificar indicadores relevantes en la determinación de zonas de promoción del hábitat social. Ese será el objetivo del presente trabajo.