Me interesará a lo largo del trabajo exponer los cambios en la estructura socioeconómica urbana y en las relaciones de sus actores sociales que genera la inserción de una figura específica de inversión de capital asociada al sector financiero; el fideicomiso inmobiliario. Podremos ver cómo la adopción de esta figura permite las condiciones para que, en la zona de Esteban Echeverría, en el período de la post convertibilidad en Argentina, el capital urbano tome una lógica que permita generar un cambio en las relaciones sociales hacia los procesos urbanos. Como marco de referencia, expondré un proceso de financiarización de la economía mundial en el que se anclan estos procesos urbanos y sus consecuencias socio económicas. A partir de esta base, y analizando brevemente el desarrollo inmobiliario en el país en la época de la post convertibilidad, podremos avanzar en el análisis de la zona de Esteban Echeverría y la implementación de la figura financiera del fideicomiso que permite construir diversos tipos de emprendimientos urbanos con condiciones óptimas para la inversión privada de capital. La misma reconfigurará la zona y permitirá apreciar un cambio interesante en el campo de los actores sociales que intervienen en el lugar.