Se relevan y analizan modificaciones en la trama urbana de la franja costera del río Luján, delimitada por el río Tigre, el Canal San Fernando y la traza del Tren de la Costa, haciendo hincapié en la parcela del actual Parque de la Costa, dentro del casco urbano de Tigre, Bs.As. El propósito es describir la evolución en distintas épocas. Con los objetivos de indagar sobre la existencia de conflictos, la interacción entre clases, caracterizar las proyecciones urbanas, así como describir las resultantes en la trama urbana actual. Se recurre para ello tanto al análisis de planos cartográficos, fotografías aéreas, satelitales y de a pie, como al de foros en redes sociales, entrevistas a vecinos, notas periodísticas y bibliografía producida por historiadores locales, revisando el período 1895-2015. En esta etapa del trabajo se registraron distintos relatos a través del análisis del discurso. En los pobladores, generalmente una nostalgia en la que todo tiempo pasado fue mejor, anhelando la época de oro pre 1930, pero también exaltado las obranzas del ex intendente Ricardo Ubieto (1979-1983/1987-2006) como la llegada de la modernización a Tigre. Este trabajo se desarrolla en marco del equipo de investigación en historia urbana que dirige Celia Guevara, IIGG-UBA.