El presente trabajo pretende analizar el Derecho a la Ciudad a partir del caso “Barrio Los Arenales” (Paraná, Entre Ríos), donde se ha suscitado un conflicto a raíz de la construcción un emprendimiento inmobiliario privado sobre las costas del río Paraná. En este caso intervienen varios actores sociales aduciendo cada uno distintos derechos: derechos privados por parte de los propietarios del barrio; derechos al libre tránsito, permanencia y uso y goce del espacio público por parte de los vecinos del barrio Los Arenales; y derecho al uso y disfrute de un espacio de libre acceso y uso recreativo por parte de ONGs de la ciudad de Paraná. Por su parte, las autoridades locales – si bien han autorizado su construcción – actualmente planifican la construcción de una costanera que, de llevarse adelante, significaría retroceder sobre la construcción del barrio privado. Mientras tanto, el conflicto ha sido objeto de una Recomendación por parte del Defensor del Pueblo de la ciudad, argumentando el derecho al paisaje y el derecho a la ciudad, y la situación dominial del inmueble aguarda también resolución en vía judicial. A partir de este caso, pretendemos abordar el Derecho a la Ciudad desde una mirada crítica de los discursos y estrategias que los distintos actores han esgrimido. Asimismo pretendemos analizar la positivización del Derecho a la Ciudad a partir de su construcción con instrumentos del derecho vigente, como parte de una tesis más amplia acerca de la vigencia de derechos reconocidos en normas de soft law (instrumentos internacionales sin fuerza vinculante).