La zona sur de la Ciudad de Buenos Aires ha sido considerada históricamente un área postergada. Durante la última década, el sudeste de la Ciudad ha venido sufriendo diversos cambios que han modificado su fisonomía. Estos cambios han sido impulsados fundamentalmente por el accionar del Gobierno de la Ciudad, que ha apostado fuertemente al desarrollo de la zona. La creación de diferentes distritos (tecnológico, artístico y de diseño) son la punta de lanza para la puesta en valor del área. Los agentes inmobiliarios también se han sumado , y ha redundado en la visible transformación del espacio público y la arquitectura de los barrios que lo integran. Este trabajo problematizará las posibles consecuencias para los habitantes originales de las zonas transformadas, y para el tejido social en general. Si bien existe bibliografía que trabaja sobre este fenómeno en particular, remarcando procesos de segregación residencial y de gentrificación, los mismos se han orientado más bien al ensayo o la investigación cualitativa. Este trabajo analizará los cambios acontecidos desde una perspectiva cuantitativa, a fin de determinar si ha existido un proceso de reemplazo poblacional, pasando de una mayoría de población de bajos recursos a una mayoría de sectores de mayor poder adquisitivo, tal como afirman la mayor parte de las investigaciones sobre el tema. Asimismo se analizará si han existido cambios en la otra gran porción del sur de la ciudad, el sudoeste, que no ha sido objeto de las mismas políticas públicas que el sudeste, a fin de poder realizar comparaciones entre ambas. Para tal fin se tomarán en cuenta variables socio demográficas realizadas a partir de datos obtenidos de la Encuesta Anual de Hogares de la Ciudad de Buenos Aires, desde 2003 a 2011.