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“Erich Zeyen: alemanes, urbanismo y planes de vivienda durante el peronismo. 1943 – 1955”
Dominguez Edgardo Germán.
XIV Jornadas Interescuelas/Departamentos de Historia. Departamento de Historia de la Facultad de Filosofía y Letras. Universidad Nacional de Cuyo, Mendoza, 2013.
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Resumen
Este trabajo se centrará en la figura de Erich Zeyen, un inmigrante alemán llegado a la Argentina en el año 1929 con la intención de comprar madera para la fabricación de pianos y que se convirtiera en poco tiempo en un importante empresario de la construcción. Para ello analizaremos la que seguramente fue una de las obras urbanísticas más importantes realizadas en el país por una empresa privada: Ciudad Jardín Lomas del Palomar, en el oeste del conurbano bonaerense. Pensar, diseñar y levantar una ciudad jardín es una tarea que a priori supone grandes dificultades. Desde el punto de vista estratégico urbanístico es una empresa que necesita del accionar conjunto de quienes lleven a cabo el proyecto con las diferentes esferas del Estado. Desde el punto de vista constructivo presenta múltiples dificultades que van desde la provisión de materiales (que Zeyen resolvió de manera muy particular) hasta, por ejemplo, el trato con obreros Una vez en nuestro país, Zeyen fundó, junto con su compatriota el Dr. Germán Wernicke, la empresa F.I.N.C.A. (Financiera, Industrial, Nacional, Constructora y Anexos) con la que comenzaron a financiar y construir viviendas. Hacia el año 1943 la empresa inició las obras de la única Ciudad Jardín construida en la Argentina. Para entonces F.I.N.C.A. ya se había diversificado y su director el Dr. Zeyen había creado un red vincular con las diferentes esferas del Estado que, a pesar de su solidez, mostraría enormes inconvenientes y dificultades en la toma de decisiones. Para 1953 en Ciudad Jardín se habían construido 3407 casas que albergaban a 15.331 habitantes y contaba con todos los servicios, escuelas, iglesias, cine y teatro, club, plazas, tres centros comerciales, cuartel de bomberos, sala de primeros auxilios, maternidad, estación de policía y calles pavimentadas. El estudio de la construcción del barrio nos puede mostrar, no solo la dinámica de la empresa, sino también los conflictos que se presentaron con la burocracia estatal, el Banco Hipotecario Nacional, la Compañía Argentina de Electricidad (C.A.D.E.) y otras entidades, y cuál era el accionar de determinadas instituciones durante los años dorados del peronismo.
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